Smart Building / Intelligent Building

Konsep smart building merupakan pengimplementasian perkembangan teknologi dalam bidang konstruksi.

Tujuan dari smart building adalah mengintegrasikan sistem didalam gedung  dalam suatu kordinasi yang tepat untuk mengelola sumber daya secara efisien. Dalam tahap operasional  smart building menggunakan proses otomasi untuk mencapai tujuan tsb. Bagi penghuni gedung, smart building memberikan pelayanan untuk mencapai keselamatan, efisiensi dan kenyamanan. Teknologi Informasi dan Komunikasi (ICT) memegang peranan yang besar dalam proses ini. Salah satu aplikasi dalam mengakomodasi ICT didalam gedung adalah melalui pengembangan smart building atau inteligent building.

Dalam rating tools greenship smart building memberikan point tertentu (Eksisting Building Greenship) dalam pengimplemtasiannya.

Sebagai tantangan dalam pengimplemtasian smart building adalah biaya awal yang besar akan tetapi akan memberikan biaya operasional dan maintenance yang lebih rendah untuk selanjutnya.

Beberapa potensi yang dapat diperoleh dari adanya smart building adalah:

  1. Energy Efficiency
  2. Environmentally Friendly
  3. Security dan safety
  4. Comfort and Health
  5. Accesibility and mobility
  6. Mantainability

Urutan diatas menunjukan signifikan atas poin dalam desain gedung dan sustainability konstruksi.

Energy efficiency mempunyai poin yang paling tinggi yang meliputi:

  1. Rencana building envelope
  2. Pemilihan transportasi vertikal
  3. Desain lampu dengan energy saving
  4. Desain air conditioning dengan energy saving
  5. Menggunakan renewable energy

Sedangkan dari segi fungsi environment meliputi:

  1. Efisiensi Tapak dan struktur
  2. Energy Efficiency
  3. Water Efficiency
  4. Material Efficiency
  5. Perbaikan dalam kualitas lingkungan
  6. Optimasi dalam operasioanal dan maintenance
  7. Waste reduction

Selanjutnya untuk fungsi security dan keselamatan:

  1. Fire protection
  2. Emergency evacuation system
  3. Desain pengembangan untuk menghindari kecelakaan
  4. Desain dalam menghindari kecelakaan dari pemilihan material dan teknik konstruksi
  5. Otorisasi dalam entry system
  6. Pencegahan penyalah gunaan ICT

Apabila mengamati rating tools greenship, terbagi dalam:

  1. Appropriate Site Development
  2. Energy Efficiency and Conservation
  3. Water Conservation
  4. Material Resource and Cycle
  5. Indoor Health and Comfort
  6. Building Environment Management

Dalam NB greenship Rating tools tidak secara eksplisit dinyatakan penggunaan term smart building dalam rating toolsnya tetapi bila diamati lebih lanjut ada teknologi yang dipakai dalam implementasinya. Seperti modeling software untuk menghitung konsumsi energi atau menggunakan sensor gerak untuk mengaktifkan atau otomasi pencahayaan. Selain itu dalam penilaian terhadap suatu gedung sudah jadi kesepakatan dalam menentukan tolok ukur dalam kreteria suatu gedung. Dari hasil salah satu perbandingan dalam pengunaan energi pada gedung konvensional dan gedung dengan Smart Building didapat secara signifikan memberikan penghematan (Tabel 1).

Sehingga dapat disimpulkan walaupun tidak disebut secara eksplisit dalam greenship ( EX ) smart building memberikan kontribusi yang besar dalam energy efficiency dan sustainable development.

PT Bika Solusi Perdana (BSP) memiliki tenaga ahli, pengetahuan dan keahlian tentang sistem peralatan mekanikal dan elektrikal untuk bangunan gedung maupun industri sehingga siap membantu dalam penerapan bangunan hijau (Green Building).

PT Bika Solusi Perdana (BSP) telah sukses membantu antara lain gedung RS Haji, gedung Harco Pasar Baru, Sequis Center, MidPlaza dan BRI II. Selain itu auditor/konsultan BSP juga memiliki pengalaman di industri besar seperti PT Toyota Motor Manufacturing Indonesia – Karawang Plant, PT Pertamina TBBM Tanjung Gerem dan Plumpang, Surya Toto, PT Cheetham Garam Indonesia, industri kertas, tekstil, dan sebagainya. Untuk lebih lengkap mengenai profil kami dapat dilihat pada website www.bikasolusi.co.id.

Referensi:

Improving Building Performance Using Smart Building Concept: Benefit Cost Ratio Comparison, Corresponding author: maberawi@eng.ui.ac.id b)perdanamiraj@gmail.com.

GBCI Greenship NB Greenship ver 1.2

SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline
WhatsApp WhatsApp us